山東哪里的房價***？

根據(jù)往年山東各市房價排名來看，房價***的是菏澤、濰坊。該數(shù)據(jù)是全市平均值，包括新區(qū)、郊區(qū)、縣城等等。城區(qū)均價基本要按照這個數(shù)值乘以1.3。比如青島16312乘以1.3等于21205元。煙臺10499乘以1.3等于13648元。菏澤5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心區(qū)則需要乘以1.5，青島濟南這類城市核心區(qū)需要均價乘以2。

由此來看，菏澤、濰坊這些主城區(qū)仍然還有很多單價萬元以下新樓盤的城市確實算比較便宜了。山東目前性價比***的城市是泰安和聊城。聊城作為省內(nèi)經(jīng)濟倒數(shù)第三的城市，去年價格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是煙臺、威海這些經(jīng)濟強的宜居城市，而是泰安這種被開放商炒概念的城市。什么并入濟南和修地鐵之類的謠言都被開發(fā)商充分利用。

要知道泰安面積比上海還大，人口是萊蕪四倍。即使重慶直轄的時候也未曾吞并過如此規(guī)模的城市，更別說剛合并了萊蕪的濟南。因為隔壁城市提升定位，自己要房價就率先飆漲的，放眼省內(nèi)外，泰安還真是獨一份。所以買房不要只看消息面，要多看性價比和實際規(guī)劃層級。當(dāng)然并不是房價越高就一定會降，也不是房價低就一定是洼地。重心還是城市實力以及宜居情況。

文章標題：往年山東各地區(qū)房價排行榜,山東房價排名剛剛排名

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